En el inicio de la nueva legislatura, se ha presentado un proyecto de ley enfocado en facilitar el acceso a viviendas para jubilados y pensionistas que no poseen propiedades.
En esta nota del Blog de Suárez Figari te contamos como esta propuesta busca transformar el actual plan de subsidio de alquiler gestionado por el Banco de Previsión Social (BPS) en un programa más amplio y permanente.
Detalles de la iniciativa
El proyecto sugiere asignar el 10% del Fondo Nacional de Vivienda durante el período presupuestal 2025-2030 para financiar este programa de subsidios de alquiler. Este beneficio sería aplicable a viviendas, tanto nuevas como usadas, en todo el país.
Los beneficiarios serían jubilados y pensionistas con ingresos iguales o inferiores a 20 Unidades Reajustables (aproximadamente $35.000 actuales) y que no posean bienes inmuebles. Además, se establece que el monto del alquiler no podrá exceder el promedio de alquileres según el Índice del Instituto Nacional de Estadísticas de la localidad correspondiente, y los gastos comunes estarán limitados al 15% del valor del alquiler.
Objetivos y beneficios de mejorar el acceso a la vivienda de jubilados y pensionistas
Los legisladores proponentes destacan que, aunque Uruguay ha implementado diversos programas para facilitar el acceso a la vivienda para adultos mayores de bajos ingresos, es necesario intensificar estas políticas para satisfacer plenamente las necesidades de este sector.
Se argumenta que un programa de subsidio de alquiler es más eficiente y menos costoso para el Estado que la construcción de viviendas públicas, ya que reduce los tiempos de acceso, evita el desarraigo de los beneficiarios y disminuye los costos de mantenimiento.
Llamado a propietarios
Actualmente, el BPS ofrece un subsidio de alquiler para jubilados y pensionistas inscritos en el programa de soluciones habitacionales, facilitando el acceso a viviendas adecuadas y permitiendo a los beneficiarios elegir entre diversas opciones en su localidad de preferencia. Se invita a los propietarios interesados a registrar sus inmuebles en este programa, ofreciendo una oportunidad segura de alquiler con el respaldo del BPS.
El acceso a la vivienda digna para jubilados y pensionistas es un tema clave en la agenda legislativa. Seguiremos atentos a la evolución de este proyecto y su impacto en el mercado inmobiliario. Si querés mantenerte informado sobre novedades del sector, seguí nuestro blog o contactanos.
