Financiación estatal con subsidios: cómo aprovecharla
Desde Suárez Figari Inmobiliaria celebramos las nuevas medidas anunciadas por el gobierno uruguayo para facilitar el acceso a la vivienda en el interior del país. A partir del 25 de junio, se abrió una nueva línea de crédito con condiciones especiales que puede ser clave para quienes sueñan con tener su hogar propio. Este programa estatal contempla préstamos que pueden cubrir hasta el valor tasado del inmueble, con posibilidad de subsidio en la cuota mensual.
Este anuncio se dio en el marco de una serie de actividades realizadas en el departamento de Paysandú, encabezadas por autoridades del MVOT, con foco en proyectos de integración urbana, mejoras barriales y acceso a soluciones habitacionales para diferentes sectores de la población.
¿En qué consiste el préstamo?
Este nuevo instrumento está destinado exclusivamente a la compra de inmuebles en ciudades y localidades del interior del país. El monto financiado puede alcanzar hasta 2.000 Unidades Reajustables (UR), lo que representa aproximadamente USD 90.000, según la cotización vigente. Para acceder, las personas deberán tener un ahorro previo de al menos el 4% del valor total de la vivienda.
¿Quiénes pueden postularse?
Pueden aplicar personas entre 18 y 60 años, con ingresos formales que cumplan ciertos rangos mínimos y máximos, que varían según el número de integrantes del hogar. Por ejemplo, una persona sola deberá demostrar ingresos líquidos mensuales de entre 20 y 40 UR, mientras que en el caso de una familia de cuatro integrantes, el tope asciende a 84 UR.
También es requisito no figurar con calificación crediticia negativa en el Banco Central, no poseer propiedades a su nombre ni haber recibido previamente una solución habitacional subsidiada por el Estado.
El beneficio se podrá utilizar únicamente en el departamento por el que la persona se postule, ya sea por residencia actual o por vínculo laboral. En caso de que la cantidad de solicitudes supere la disponibilidad de préstamos, se procederá a un sorteo. Los seleccionados tendrán hasta 18 meses para concretar la compra del inmueble.
¿Cómo conocer más detalles?
Quienes deseen postularse podrán consultar los requisitos completos, condiciones y documentación necesaria a través del sitio web del MVOT. También está disponible la línea gratuita 0800 46427 para realizar consultas o agendarse en oficinas locales del Ministerio.
Contexto: inversión en vivienda y desarrollo urbano
Durante su visita a Paysandú, las autoridades del Ministerio realizaron un recorrido por distintos barrios y proyectos habitacionales. Se destacaron las intervenciones en zonas vulnerables, como el reasentamiento de familias de asentamientos en áreas inundables, y el avance de obras como complejos habitacionales para personas jubiladas, viviendas cooperativas y nuevas urbanizaciones.
Entre las acciones más significativas estuvo la entrega de escrituras a familias que finalizaron el pago de sus hogares y el avance de las obras en edificios que estuvieron años paralizados.
