En los últimos meses, distintos colectivos vecinales han alzado su voz frente a proyectos inmobiliarios que buscan el crecimiento urbano de Montevideo, pero atentan contra la identidad barrial y el equilibrio ambiental de la ciudad. Las zonas de La Mondiola y el predio de la ex Facultad de Veterinaria en Buceo se han convertido en focos del debate sobre el desarrollo urbano responsable en Montevideo.
En esta nota del blog de Suárez Figari te contamos todo.
La Mondiola: identidad barrial frente al avance del marketing inmobiliario
Ubicado entre Pocitos, Parque Batlle y Buceo, el barrio La Mondiola ha sido históricamente una zona cargada de identidad cultural, nacida en los primeros años del siglo XX con una fuerte impronta de inmigrantes italianos, españoles, armenios y judíos. En 2011, la Junta Departamental de Montevideo reconoció oficialmente su carácter centenario.
Sin embargo, un grupo de vecinos ha denunciado recientes intentos de rebranding urbano que buscan designar la zona como “Pocitos Nuevo”, una etiqueta que, según sostienen, responde a intereses de marketing inmobiliario y no respeta la historia ni el valor simbólico del barrio.
Para preservar esa identidad, se ha creado la Fundación La Mondiola, que continuará el trabajo iniciado hace más de 15 años por una comisión vecinal. Desde la fundación se reivindica la denominación original, que remite a la explotación de granito de Francisco Piria y al espíritu obrero y multicultural.
Buceo y el predio de la ex Facultad de Veterinaria: desarrollo vs. espacio verde
Otro foco de conflicto urbano surge en Buceo, donde se proyecta construir seis torres de vivienda y un parque público en el predio de la ex Facultad de Veterinaria, actualmente en estudio por parte de la Junta Departamental.
El colectivo de vecinos “El parque no se va” cuestiona la iniciativa de la Universidad de la República y la Intendencia de Montevideo, señalando que el proyecto fragmenta una zona verde estratégica y promueve la construcción de torres de gran altura en un momento en que las ciudades del mundo buscan justamente expandir sus áreas verdes para mitigar el impacto climático.
Además, los vecinos alertan sobre el contexto institucional: tanto Udelar como la IM están en transición de autoridades, lo que, según advierten, no es el escenario ideal para tomar decisiones estructurales con impacto a largo plazo.
Reflexión para inversores y compradores
Desde Suarez Figari Inmobiliaria, entendemos que el desarrollo urbano debe ser equilibrado: respetar la identidad de los barrios, preservar los espacios públicos y al mismo tiempo generar oportunidades de inversión que aporten valor a la ciudad. Estos debates son parte esencial del crecimiento de Montevideo y es importante que tanto compradores como desarrolladores estén informados.La transformación urbana en barrios como La Mondiola, Pocitos, Buceo o Parque Batlle representa una oportunidad para pensar la ciudad a largo plazo: ¿cómo queremos vivir?, ¿qué valores urbanos deseamos preservar?, ¿y qué tipo de ciudad queremos construir?
