Montevideo vive un proceso de renovación urbana que está capturando la atención de inversores y residentes, especialmente en el barrio Cordón y Distrito Palermo Soho.
En esta nota del blog de Suárez Figari Inmobiliaria te contamos cómo estos barrios, reconocidos por su valor patrimonial, experimentan un cambio notable en sus estructuras y ambiente, buscando equilibrar el crecimiento inmobiliario con la preservación de su identidad histórica.
Barrio Cordón: patrimonio en evolución
El barrio Cordón, uno de los primeros en desarrollarse fuera de las murallas de Montevideo, ha evolucionado de un área agrícola a un espacio urbano denso y lleno de vida.
Su historia se refleja en íconos como la Universidad de la República, la Feria de Tristán Narvaja y la Iglesia del Cordón, pero hoy atraviesa una nueva etapa con proyectos residenciales y comerciales que buscan revitalizarlo sin perder sus raíces.
La Intendencia de Montevideo ha elaborado un detallado inventario patrimonial, que abarca 9.000 padrones en barrios como Cordón y Palermo. Este documento clasifica los inmuebles según su valor arquitectónico y establece normas para proteger visuales y alturas permitidas en cada área, permitiendo el desarrollo inmobiliario en edificaciones sin valor patrimonial y preservando aquellas que lo tienen.
Distrito Palermo Soho: un nuevo espacio cultural
Al ritmo de una transformación moderna, el Distrito Palermo Soho ha emergido en el entorno de Cordón y Palermo, uniendo lo mejor de la cultura, la gastronomía y el diseño.
Inspirado en el reconocido barrio de Buenos Aires, Palermo Soho en Montevideo ofrece una nueva experiencia urbana, con espacios renovados y proyectos arquitectónicos de vanguardia, sin dejar de lado el patrimonio histórico. Destacan obras como Ventura Soho, una torre residencial que, respetando la fachada histórica de la calle Maldonado, permite el desarrollo de apartamentos contemporáneos sin alterar la visual patrimonial del entorno. La clave aquí ha sido una integración armoniosa de lo antiguo con lo nuevo.
Propuestas y proyectos para mejorar el espacio público
El crecimiento de estos barrios va acompañado de propuestas urbanas innovadoras. El arquitecto y urbanista Leonardo Altmann sugiere el ensanche de la avenida Constituyente, transformándola en una vía moderna que conecta el Centro con Pocitos. Esta propuesta busca mejorar la movilidad activa y la sostenibilidad, favoreciendo la integración entre barrios. Además, Altmann destaca la importancia de recalificar espacios públicos, como los jardines de la Rambla Sur, para fortalecer el paisaje urbano y recuperar la coherencia de su diseño original.
La nueva vida de un barrio histórico
Estos cambios no solo impulsan el desarrollo inmobiliario, sino que también promueven una comunidad vibrante y diversa.
El crecimiento del Distrito Palermo Soho representa una oportunidad para dar valor a la arquitectura contemporánea, sin olvidar el patrimonio que da identidad a Montevideo. Desde iniciativas como proyectos residenciales para jóvenes emprendedores hasta la adaptación de antiguas fachadas, la transformación de estos barrios avanza en busca de un equilibrio.En Suarez Figari Inmobiliaria, reconocemos el potencial de barrios como Cordón y Palermo Soho para quienes buscan un estilo de vida urbano, con historia y modernidad. Contáctanos para explorar las mejores oportunidades de inversión en estas zonas emblemáticas de Montevideo.
